1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
相模原市中央区
35.1万円/㎡
前年比+30.6%
相模原スカイハイツ
神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩14分
1979年築 / 6階建 / 207戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,597万円
25.8万円/㎡
1,209
1,468
1,726
1,985
AI査定結果
推定相場価格
1,597万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜1,726万円
23.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月1日
相模原スカイハイツ
1,480万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 61.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は26.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,480万円 | 23.9万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 1,780万円 | 30.5万円 | 4階 | 58.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 1,799万円 | 23.8万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,898万円 | 25.1万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,948万円 | 25.8万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,898万円 | 25.1万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,940万円 | 25.7万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,988万円 | 26.3万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,000万円 | 26.5万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,998万円 | 26.5万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,190万円 | 29.0万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,090万円 | 27.7万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 980万円 | 15.8万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/14 | 2,280万円 | 30.2万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,348万円 | 31.1万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,780万円 | 28.8万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 31.5万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,580万円 | 25.5万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,588万円 | 21.0万円 | 6階 | 75.51㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 1,588万円 | 21.0万円 | 6階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 27.1万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 1,599万円 | 21.2万円 | 6階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,880万円 | 30.4万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 1,980万円 | 32.0万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、相模原市中央区では30.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して31.9%割安です。
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